부동산] 로또분양 마곡9단지 1순위 경쟁률 역시나 미쳤다..

로또분양이란 당첨되기도 어렵고, 당첨되면 주변시세 대비 시세차익이 많이 남는 분양단지를 말한다.

 

가장 최근 핫이슈인 로또분양지는 과천제이드자이와 마곡9단지.

 

그 중에서도 나는 마곡9단지에 눈길이 더 간다.

 

미래가치며 주변 시세차익은 아마도 과천제이드자이가 한발 더 앞서겠지만,

 

투자자의 입장에서 본다면 실거주 요건이 없는 마곡9단지가 적은 투자금액의 가치가 있지 않을까 ?

 - 과천제이드자이(5년실거주/10년전매제한), 마곡9단지(실거주요건없음/10년전매제한)

 

물론 나도 마곡9단지에 특별공급을 넣어둔 상황이기에 더 관심이 가는 거겠지?

 

그런데, 최근 국내외 정세도 그렇고 당첨이 되지 않았는데 이런저런 걱정이 든다.

 

뭐, 우선 걱정은 뒤로하고 잠이 오지 않는 이밤 떠오른 김에 내가 선택한 마곡9단지에 대해 간단하게 정리 해보려 한다.

 - 물론 정리는 내가 현시점에 적어두자 생각한 부분만.. ? 의미가 있을 수도 없을 수도...

 

1. 마곡 9단지 주변 대비 시세차익?

 

 1-1) 마곡9단지 분양가 기준   

       59type  476,959,000~525,156,000

       84type  632,739,000~697,506,000

 

 1-2) 마곡8단지 최근 1달 실거래가 기준

       59type  850,000,000~950,000,000

       84type  1,075,000,000~1,200,000,000

 

 1-3) 시세차익 최저가기준

       59type  약 3억 7000만원

       84type  약 4억 4000만원

 

2. 마곡 9단지 1순위 청약 경쟁률

경쟁률도 역시나 어마어마 하다.. 서울 당해임에도 경제상황이 좋지 않다해도 이렇게나 수요자들이 많다는 점이 놀랍다.

https://newsis.com/view/?id=NISX20200317_0000958121&cID=10401&pID=10400

'공공분양 최대어' 마곡9단지 청약 경쟁률 146.8대1(종합)

로또 분양에 걸맞는 시세차익과 경쟁률을 보여주는 마곡9단지, 발표날인 3월25일 누가 웃고 누가 울지,

그리고 10년 후 전매 상황이 어떻게 변해 있을 지 벌써부터 궁금해진다.

 

청약을 넣은 입장에서는 당첨되기를... 그리고 정말 로또이기를 바래본다. 주저리주저리